عاد عدد رخص البناء الصادرة في السعودية إلى النمو للشهر الثاني على التوالي في تموز/يوليو 2026، مسجلا 5828 رخصة بارتفاع سنوي 4%، بعد أن مرّ النشاط بشهور متتالية من التراجع في مطلع العام، بحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء.

تُعد رخصة البناء أول مؤشر ملموس على نشاط قطاع العقار والإنشاءات، إذ تسبق عادة حركة التنفيذ الفعلي على الأرض بعدة أشهر. لذلك يُنظر إلى تطورها كمقياس مبكر لمستوى الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، ولحجم الاستثمارات المرتقبة في القطاع خلال الفترة المقبلة، ما يجعله ذا صلة مباشرة بالمطورين والمستثمرين وقطاع مواد البناء على حد سواء.

وعلى أساس شهري، ارتفع عدد الرخص الصادرة في تموز/يوليو بنسبة 16% مقارنة بحزيران/يونيو 2026، الذي سجل 5045 رخصة فقط. يؤكد هذا التسارع الشهري استمرار زخم النشاط في الشهر الأخير من الفترة المرصودة.

هل يستقر النشاط بعد شهور من التقلب؟

تُظهر بيانات الهيئة تفاوتا لافتا في وتيرة إصدار الرخص طوال عام 2026. فبعد أن سجل كانون الثاني/يناير تراجعا سنويا بنسبة 10%، تعمّق الانخفاض في شباط/فبراير وآذار/مارس بنسبتي 27% و14% على التوالي. عاد النشاط للارتفاع في نيسان/أبريل بنسبة 19%، قبل أن يتراجع مجددا في أيار/مايو بنسبة 33%. ثم سجلت الرخص نموا متتاليا في حزيران/يونيو وتموز/يوليو بلغ 20% و4% على التوالي، في أول شهرين متتاليين من النمو خلال العام.

هذا التذبذب المتكرر بين الارتفاع والانخفاض من شهر لآخر يجعل رصد اتجاه واضح ومستقر لنشاط إصدار الرخص أمرا صعبا حتى الآن. ويبقى السؤال مفتوحا حول ما إذا كان التحسن المسجل في الشهرين الأخيرين بداية مسار تصاعدي، أم أنه تصحيح مؤقت ضمن نمط متقلب استمر معظم العام.

بالمقارنة مع عام 2025، الذي شهد بدوره تقلبات بين نمو قوي في بعض الشهور (مثل 76% في نيسان/أبريل و37% في أيار/مايو) وتباطؤ في شهور أخرى، يبدو أن نشاط إصدار الرخص في السعودية يمر بدورة غير مستقرة على مدى العامين الأخيرين، من دون اتجاه ثابت واحد يمكن البناء عليه.

خمس حقائق أساسية:

1. بلغ عدد رخص البناء الصادرة في السعودية 5828 رخصة خلال تموز/يوليو 2026.
2. سجّل الرقم ارتفاعا سنويا بنسبة 4% مقارنة بـ5582 رخصة في تموز/يوليو 2025.
3. على أساس شهري، ارتفعت الرخص بنسبة 16% مقارنة بحزيران/يونيو 2026 الذي بلغ 5045 رخصة.
4. سجّل حزيران/يونيو وتموز/يوليو أول شهرين متتاليين من النمو السنوي خلال عام 2026.
5. البيانات صادرة عن الهيئة العامة للإحصاء في السعودية.